小牛免费物业管理软件

新集成了物业收费管理软件和一卡通系统 将物业管理的主要事务通过统一的软件平台管理起来。以小区为业务单位 以楼栋或街区为主干 以住宅、商铺、车位为基本单元 采用树状结构管理小区物业信息、业主信息、住户信息、车辆信息、物业收费、门禁控制、停车收费、电梯控制、来访人员登记等物业日常事项。集成了物业收费管理、物业收费催缴、门禁管理、停车场管理、访客管理、梯控管理、短信通知、邮件通知等功能。 物业管理软件详细功能介绍 物业资料库： 以小区为基本单位 以楼栋或街区为主干 以住宅、商铺、车位为基本单元 通过树状结构建立小区的物业资料库。包括住宅或商铺的详细信息 如单元号、面积、户型、交付时间、户主名称、户主电话 物业缴费标准 上物业缴费时间 物业费到期时间、是否出租 承租人姓名、承租人联系电话； 人、车资料库： 小区及楼栋形成树状结构 以住宅、商铺、车位为单元管理住户、车位信息。如12栋201房住户共3人 分别王某某、李某某、朱某某 车辆共2辆 车牌分别为HG633致胜、GW678奔驰。包括人员的详细资料 包括姓名、身份证号、性别、年龄、手机号码、邮箱 门禁卡号、门禁有效期 业主/租户；包括车辆详细信息：车牌号码、车辆名称、车身颜色、停车卡号、停车卡有效期； 物业收费管理： 根据不同的类型物业单元（高层住宅、低层住宅、商铺、车位）设置收费标准 缴费时只需点击需要收费单元和收费期间即完成自动计费 缴费后生成相应报表； 物业费催缴： 系统可以设置物业到期提醒 并可以自动发送短信或邮件提醒业主缴费； 管理通知： 系统可以群发短信或邮件 方便及时将有效信息传达给业主； 门禁管理： 以物业单元为准的门禁卡发行、换卡、挂失 人员门禁权限分配 门禁控制器管理。门禁进出记录实时查询 门开关状态实时查询 人员门禁权限实时查询。 停车场管理： 以物业单元为准的停车卡发行、换卡、挂失 停车费收取 车位分配 车辆停放有效期。车辆进出记录实时查询 车辆停放有效期实时查询 停车场费明细和汇总实时查询。临时车辆收费管理。 电梯出入管理： 以物业单元为准的门禁卡（门禁及梯控通用）发行、换卡、挂失 人员电梯权限分配 电梯控制器管理。电梯使用记录实时查询 人员电梯使用权限实时查询。 访客管理： 来访人员换证登记 可以直接扫描二代证和OCR的方式识别驾驶证。快递公司、维保单位可以办固定访客卡进出门禁。来访车辆换证登记 采用临时卡停车计费管理。