科瑞物业管理系统

一、产品定位 定位于小区、商铺、商务楼及商场等的管理 用于对辖区内业主资料、日常收费、营业外收费、装修、车辆、人事、办公、工资、委员会及保洁绿化等的综合管理。二、系统特点 1. 系统将辖区内建筑设施以图形方式虚拟展示 操作简单直观。 2. 融入先进的管理思想 业主差别式管理 有效解决收费难的问题 提升服务质量 提高物业费收缴率。 3. 基础框架资料信息自动创建 减少操作人员的工作量 且便于管理。 4. 收费项目采用自定义模式 收费操作简单灵活。 5. 根据收费状况自动生成收费台帐 并可导出 EXCEL 。 6. 对营业外收费实现从收费、结算及统计查询等综合管理。 7. 对装修管理实现对装修申请到退押金的综合管理 并提供了丰富的装修状况查询、押金查询及统计功能。 8. 强大的收费日志查询功能 随时了解物业的收费状况。 9. 灵活的费用统计报表功能 让您随时了解年度各项费用的收费状况。 10. 欠费预警分析及智能预测分析功能 能及时提醒管理人员对业主费用催缴。 11. 集成办公管理、人事管理、车辆管理、保洁绿化管理以及工资管理等功能 实现对辖区的全方位一体化管理。 12. 集成商务楼、商铺管理功能 实现对商铺的综合管理 一套软件多种管理 为您节省采购其他管理软件的费用。 13. 采用分布式数据库技术 进步增强了系统的可扩展功能 总部可以通过总部版系统 随时了解各管理处工作状况及收费情况。三、系统特色1.图形化操作界面 操作简单直观。2.集小区、商务楼、商铺、摊位、停车场、仓库、车辆、工资、保洁绿化及人事等的综合管理 模块独立 可以根据用户需求搭配。3.内部嵌入办公系统 配合总部版 更实现对总公司对管理处及管理处对辖区全方位管理。4.分布式数据库处理技术及强大的数据缓存处理功能 不但增强了数据管理的安全性 实现总部与管理处管理的无缝协作 而且在网络出现故障的情况下 不会对收费操作产生任何影响。